به گزارش خبرگزاری قاصدک شرق، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان، در تحلیلی از بازار مسکن اعلام کرد: قهر خریداران با بازار مسکن نسبت به فصل گذشته و ابتدای امسال تا حدی فروکش کرده و در بخش تولید و معاملات تحرکاتی مشاهده میشود.
وی با تأکید بر ضرورت کاهش تصدیگری دولت در این حوزه گفت: مداخله دولت در بازار مسکن از سال ۱۳۸۸ اثرات منفی جدی داشت و باعث کاهش انگیزه سرمایهگذاری بخش خصوصی شد. پیش از آن، بخش خصوصی سالانه حدود ۷۰۰ هزار واحد مسکونی تولید میکرد، اما متوسط صدور پروانههای ساختمانی در سالهای اخیر به ۳۵۰ تا ۴۰۰ هزار واحد کاهش یافته است.
پورحاجت تصریح کرد: ورود حجم بالای نقدینگی به بازار مسکن در همان دوره، به شکلگیری تورم دامن زد که بخشی از تورم کنونی ریشه در آن سالها دارد.
وی در مورد وضعیت قیمتها افزود: قیمت زمین متناسب با تورم افزایش یافته، اما در بخش آپارتمانهای احداثی افزایش قیمت مشاهده شده که البته به اندازه رشد قیمت زمین نبوده است. با این حال، احتمال جهش قیمت در این بخش وجود دارد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان خاطرنشان کرد: هزینههای ساخت مسکن شامل نرخ خدمات مهندسی و قیمت زمین افزایش یافته و واحدهای آپارتمانی عرضهشده تقریباً همتراز با قیمت تمامشده تولید سازندگان است.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0